Связаться
Май Мария Резиденц
★★★★★

Продажа готового прибыльного бизнеса

Действующий апарт-отель в Крыму. Май Мария Резиденц. Феодосия, село Береговое. 900 метров до моря с золотым песчаным пляжем.

110 млн. ₽

Узнать подробности
О комплексе

Атмосфера, в которую возвращаются.

Комплекс успешно работает с 2022 года и включает 5 домов на участке 24,5 сотки. В каждом доме находится по 2 апартамента с отдельными входами — всего 10 апартаментов.

Каждый апартамент площадью 75 кв.м. состоит из 3 комнат (2 изолированные и гостиная-студия со встроенной кухней) и имеет собственную мангальную зону. Вместимость до 7 человек.

Мы ориентируемся исключительно на семейный отдых. Благодаря домашнему уюту сформирована надежная база: около 70% наших гостей — постоянные клиенты, а на сезон 2026 года уже забронировано 85% мест.

Весомый плюс: наличие своего администратора и завхоза, которые решают все операционные вопросы без необходимости привлечения сторонней управляющей компании.

Инфраструктура

Всё для комфортного отдыха

2 Бассейна (подогрев, 6х10м + детский)
Газовое отопление и теплые полы
Интернет (2 провайдера) и видеонаблюдение
Детская площадка на территории
Свой генератор и био-септик
Кондиционеры и горячая вода
Инвестиционная привлекательность

Готовый бизнес с окупаемостью 9 лет

Бизнес полностью укомплектован и готов к круглогодичному приему гостей. Высокий процент заполняемости – около 95% с мая по октябрь. Помимо проживания, доход приносит организация мероприятий: новый год, выпускные, дни рождения, банкеты и свадьбы.


Новые клиенты стабильно приходят с сервисов бронирований, где объект имеет отличные отзывы на всех площадках. Причина продажи – смена места жительства владельца.


Удобно добираться всеми видами транспорта - автомобиль, поезд, автобус. Первый крупный город (Феодосия) от Крымского моста, тем самым основной поток гостей предпочитают остановиться здесь, а далее путешествовать по Крыму. Золотой пляж. Протяженность пляжей 12 км.


Отсутствие рисков - стабильный рост стоимости недвижимости. Сокращение расходов на маркетинг - база постоянных клиентов.

Возможно приобретение в ипотеку.

Точки роста

Перспективы развития

Фундаменты зданий рассчитаны до трех этажей, что позволяет произвести надстройку вторых этажей и кратно увеличить номерной фонд. Комплекс готов к полноценной круглогодичной работе.

Надстройка этажей Организация завтраков Банкетное меню Живая музыка и аниматоры Пенные вечеринки Установка бани-бочки Бильярд и тренажерный зал Свой сайт с бронированием
Связаться с нами

Согласовать просмотр объекта

Оставьте заявку для связи с брокером или позвоните для получения подробной презентации и организации показа.

+7 (929) 844-20-44

Оставить заявку